Biaya Jasa Arsitek

Arsitek atau sebutan bagi orang yang kerap melakukan pekerjaan dalam bidang design bangunan ini, terkadang salah difahami oleh sebagian besar masyarakat. Masih banyak yang mengira bahwa seorang arsitek hanya berperan dalam mendesain saja. Padahal, tidak hanya itu saja perannya. Berikut, biaya jasa arsitek.

Menjadi seorang ahli bangunan versi modern, terkadang justru memunculkan beban tersendiri.  Hal tersebut, dikarenakan asumsi banyak orang yang sudah lebih dahulu ketakutan untuk mengeluarkan biaya yang sangat mahal. Justru sebalikya, arsitek nanti akan membantu kalian agar selama proses pembangunan berlangsung biayanya tidak jauh dari target.

Besarnya biaya membangun rumah, tergantung dari budget yang dimiliki oleh si pemilik rumah. Nantinya, tarif jasa arsitek akan diambil sepersekian persen dari total pengeluaran biaya pembangunan rumah. Semakin mahal pengeluarannya, maka jasa arsitek yang perlu dibayarkan justru akan semakin murah. Ini dia, biaya jasa arsitek.

Biaya Jasa Arsitek

Biaya Jasa Arsitek Bandung

Banyak sekali penawaran terkait jasa arsitek untuk kalian yang tinggal di wilayah kota Paris Van Java satu ini. Mulai dari gratis biaya survey ke lokasi, hingga ada bonus interior IMB yang ditawarkan oleh salah satu perusahaan yang bergerak di bidang jasa design bangunan. Entah itu rumah, kos-kosan, ruko atau gedung bertingkat sekalipun.

Semuanya dapat dikerjakan oleh para arsitek profesional tanpa terkecuali. Bagi kalian yang tidak memahami model desain yang pas untuk bagian eksterior maupun interior rumah dengan kondisi lahan yang terbatas, segera konsultasikan pengerjaan rumah bersama arsitek handal. Alasannya? Simak dibawah ini!

• Bangunan akan lebih terlihat estetik dibandingkan tanpa bantuan arsitek
• Realisasi bangunan dapat tercapai sesuai dengan kehendak serta kebutuhan dari client
• Penyesuaian pengerjaan bangunan berdasarkan anggaran yang dimiliki oleh client atau biasa disebut dengan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
• Konsep atau ide diselaraskan dengan keinginan client  melaui penggambaran secara visual dengan metode yang lebih realistis atau nyata
• Sirkulasi udara maupun pencahayaan akan lebih maksimal karena direncanakan dengan baik
• Meminimalisir terjadinya kesalahan selama pengerjaan bangunan
• Panduan dari gambar yang ada, dapat membantu tim pelaksana yang bekerja di lapangan
• Bangunan yang terkonsep dengan baik, akan memiliki nilai jual yang lebih tinggi lagi dikemudian hari.

Setelah mengetahui beberapa alasan mengapa kalian perlu menggunakan jasa arsitek dalam merencanakan sebuah pembangunan rumah atau lainnya, akan dibahas simulasi biaya jasanya. Biaya yang akan disebutkan, sewaktu-waktu dapat berubah. Harga juga akan berbeda antara perusahaan jasa arsitek satu dengan lainnya. Berikut rinciannya.

No.	Luasan Lahan	Biaya Per m2	Range Biaya
1.	< 100 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 5.000.000,-
2.	101 – 150 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 5.000.000,- s/d Rp 7.500.000,-
3.	151 – 200 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 7.500.000.- s/d Rp 10.000.000,-
4.	201 – 250 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 10.000.000,- s/d Rp 12.500.000,-
5.	251 – 300 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 12.500.000,- s/d Rp 15.000.000,-
6.	301 – 350 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 15.000.000,- s/d Rp 17.500.000,-
7.	351 – 400 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 17.500.000,- s/d Rp 20.000.000,-
8.	401 – 450 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 20.000.000,- s/d Rp 22.500.000,-
9.	451 – 500 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 22.500.000,- s/d Rp 25.000.000,-
10.	501 – 550 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 25.000.000,- s/d Rp 27.500.000,-
11.	551 – 600 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 27.500.000,- s/d Rp 30.000.000,-
12.	601 – 650 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 30.000.000,- s/d Rp 35.000.000,-
13.	651 – 700 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 35.000.000,- s/d Rp 37.500.000,-
14.	701 – 750 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 37.500.000,- s/d Rp 40.000.000,-
15.	951 – 1000 m2	Rp 50.000,- /m2	Rp 47.500.000,- s/d Rp 50.000.000,-

Ada satu hal penting lainnya yang perlu kalian ingat kembali. Setiap bangunan yang sengaja dibangun lebih dari satu lantai, akan berpengaruh terhadap besarnya pengeluaran biaya jasa arsitek. Hal ini dikarenakan, biaya akan dikali lipat berdasarkan jumlah dari lantai bangunan tersebut.

Biaya Jasa Arsitektur

Tarif jasa arsitektur, selain diketahui melalui besarnya nominal seperti yang telah ditunjukkan pada tabel diatas, dapat dihitung juga sesuai dengan kategori bangunan yang dibangun. Ada dua kategori bangunan, yakni khusus dan sosial. Kategori khusus ini, mengikuti ketentuan yang berlaku dari pemerintah setempat.

Sedangkan untuk kategori bangunan sosial, dapat dikenakan sebesar < 2,50%; 2,50%; dan disesuaikan dengan ketentuan pemerintah yang berlaku. Sebagai contoh, seorang client memiliki jumlah budget  katakanlah kurang dari Rp 200 juta, dengan kategori bangunannya adalah sosial.

Maka, terdapat 3 kemungkinan persentase biaya jasa arsitek yang dapat diperoleh dari jumlah budget sang client. Pertama, sebesar 6,50%. Asumsi kedua yakni sekitar 7% dan yang terakhir adalah 8%. Sama halnya ketika seseorang memiliki budget mencapai angka Rp 200 juta. Akan tetapi, akan berbeda bila nominal biayanya tembus hingga miliaran rupiah.

Anggaplah total keseluruhan biaya pembangunan mencapai angka Rp 2 miliar. Justru, tarif jasa arsiteknya akan turut menyusut. Hal ini dikarenakan, besarnya biaya jasa akan disesuaikan menurut ketentuan milik pemerintah setempat. Oleh karena itu, kemungkinan persentasenya menjadi 5,51%; 5,90% serta 6,48%.

Kalau anggaran pembangunan bangunannya melebihi angka Rp 500 miliar, biaya arsiteknya justru semakin berkurang lagi dibandingkan dari angka Rp 2 miliar. Selisih tarifnya cukup signifikan. Kemungkinan persentasenya, yakni mulai dari 1%; 1,25% serta 1,50% saja. Tidak banyak bukan?

Namun, sebelum kalian mencari tahu informasi mengenai tempat untuk menggunakan jasa arsitek profesional, ada beberapa kiat khusus agar tidak mudah tertipu dengan iklan yang ditawarkan di social media. Mau tahu apa saja kiatnya? Simak penjelasannya dibawah ini!

1. Perhatikan Portofolio dari Jasa Arsitek

Terkadang, semakin canggih teknologi, masyarakat juga akan lebih mudah terkena penipuan. Oleh sebab itu, sebelum memesan jasa arsitek, sebaiknya kalian mengamati terlebih dahulu portofolio milik perusahaan yang menawarkan jasa arsitek.. Caranya sangat mudah, lihat saja pengalaman kerja yang telah mereka kerjakan.

Kualitas dan kuantitas perusahaan juga akan terlihat sangat jelas dari hasil pengerjaan proyek yang telah dilakukan sebelumnya. Selain itu, disarankan bagi yang ingin menggunakan jasa arsitek untuk membangun rumah pribadi, jangan gunakan jasa arsitek yang memang sudah biasa mengerjakan gedung-gedung pencakar langit, atau tempat besar lainnya.

2. Pastikan Sudah Bersertifikat

Perusahaan yang asli, biasanya juga menunjukkan bahwa mereka telah resmi terdaftar dalam kantor pendaftaran perusahaan atau yang dikenal dengan TDP (Tanda Pengesahan). Hal tersebut, sebagaimana yang telah terncantum dalam pasal 1 ayat 2 Permendag Nomor 37/M-DAG/Per/9/2007 terkait pendaftaran perusahaan.

Kalau soal sertifikasi, biasanya akan diperoleh oleh perusahaan seiring meningkatnya kualitas layanan yang diberikan kepada para client. Sertifikasi juga dapat membantu meyakinkan masyarakat, bahwa setiap arsitek yang tergabung dalam perusahaan tersebut telah dilatih secara profesional dan dapat dipastikan keamanannya,

Artinya, uang yang diberikan sebagai modal pembangunan bangunan oleh client tidak akan digunakan untuk kepentingan pribadi atau perusahaan. Budget diatur sedemikian rupa oleh sang arsitek agar pembangunan dapat berlangsung sesuai dengan gambaran rancangan yang telah disepakati bersama.

3. Mengenal Cara Kerja dan Gaya Arsitek

Masing-masing arsitek memiliki cara kerja dan gayanya tersendiri. Ada yang tampak santai saat berdiskusi dan lebih mendahulukan keinginan client, serta ada juga yang sebaliknya. Oleh karena itu, pastikan kalian tidak salah dalam memilih arsitek. Selain memilih orang yang profesional, perlu perhatikan juga bagaimana cara dirinya beretika.

Sekian pembahasan mengenai biaya jasa arsitek, biaya jasa arsitek Bandung, dan biaya jasa arsitektur pada kesempatan kali ini. Semoga bermanfaat dan sampai jumpa di pembahasan menarik lainnya. Stay health and fighting!