Biaya Bangun Rumah Type 70

Berapa biaya bangun rumah type 70? Siapapun pasti berpendapat rumah bertipe 70 adalah bangunan besar dan didalamnya terdapat beberapa ruangan. Meski begitu, sudut pandang tersebut tidak selamanya benar karena rumah type 70 punya tampilan berbeda sesuai luas tanah yang sudah kamu beli.

Di samping itu pula bahwa perencanaan pembangunan rumah type 70 punya berbagai macam cara bagi semua orang, termasuk rincian anggaran sesuai kemampuan masing-masing. Tak menutup kemungkinan kamu juga bakal memisahkan dana khusus terhadap penambahan ornamen tertentu bagi rumah type 70 yang akan dihuni nanti.

Secara umum kalian bakal menghabiskan budget agak rendah andaikan melibatkan jasa kontraktor maupun tukang bangunan bersistem borongan. Pasalnya, mereka sudah tahu durasi yang dibutuhkan dalam mengerjakan rancangan rumah type 70 dibandingkan tukang bangunan bersistem harian.

Akan tetapi, kalian yang menggunakan jasa arsitek profesional juga bakal memperoleh hasil desain rumah lebih estetis serta fungsional sesuai kebutuhan saat ini. Kamu juga tidak perlu khawatir terhadap desain bangunan yang dibuat, lantaran tampilannya sangat estetik dan lebih baik dari ekspektasi kalian.

Apabila rumahnya siap huni, maka kamu bisa menyesuaikannya dengan kondisi rumah yang bakal kalian tempati bersama seluruh anggota keluarga. Kami pastikan rumah bertipe 70 bisa dihuni oleh 5-6 orang sesuai kuantitas keluarga kecil kalian sekarang.

Tak hanya itu, rumah type 70 minimalis masih menjadi pilihan utama sebagian besar masyarakat yang sedang berencana membangun dan memiliki hunian pribadi, terutama orang-orang yang berdomisili di wilayah tertentu. Andaikan kamu berlokasi di Jakarta, kami pastikan budget yang dibutuhkan lebih besar terutama dana membeli tanah kosong untuk lokasi pembangunannya.

Biaya Bangun Rumah Type 70

Kamu pasti tahu bahwa rumah type 70 adalah sebuah bangunan yang punya luas bangunan mencapai 70 m2. Biasanya tipe rumah ini mempunyai luas lahan dan tanah berbeda mulai dari 70/120 maupun 70/150, sedangkan artinya adalah rumah seluas 70 m2 memiliki luas lahan sebesar 120 m2 dan 150 m2.

Tak bisa dipungkiri bahwa rumah type 70 m2 punya ukuran bangunan yang besar. Rumah ini juga sama seperti rumah tingkat maupun rumah dua lantai. Rumah bertipe 70 pasti tidak mampu menampung seluruh ruangan dalam satu lantai, lantaran luas tanah yang besar sehingga membuat ruang lain harus diletakkan pada lantai dua.

Apabila rumah bertipe 70 dibangun dua lantai, maka kamu bisa memberikan pemisah antara lantai pribadi dan lantai umum. Kamu bisa mengoptimalkan berbagai macam hal karena luasnya yang agak besar, sedangkan rumah yang luasnya di bawah 70 m2 biasanya punya kendala dalam menambahkan ruangan tertentu.

Hal ini dikarenakan rumah bertipe 60 ke bawah biasanya hanya memberikan dua ruangan saja untuk kamar tidur bagi kalian dan si buah hati. Kalian pun bisa menggunakan sedikit sekat pada ruang yang ingin dipisah.

Biaya Bangun Rumah Type 70. Berapa Anggarannya?

Siapa saja pasti akan berpikir rumah type 70 hanya bisa dimiliki orang-orang kelas menengah atas saja. Kendati demikian, semua orang berhak membangun dan merancang desain sampai pengerjaannya selama memiliki budget yang memadai. Kamu juga dapat membangun rumah type 70 sesuai luas lahan yang telah disiapkan sebelumnya. Lantas, berapa anggaran yang harus disiapkan? Berikut adalah informasi soal jumlah biaya rancang rumah type 70, yakni :

Biaya Tanah

Secara umum rumah bertipe 70 akan selalu membutuhkan luas lahan sekitar 120 m2. Oleh sebab itu, tanah ini masih dianggap sebagai luas paling tepat. Kamu perlu melakukan riset di lingkungan sekitar untuk tahu perhitungan harga tanahnya. S

Seandainya luas tanahnya sebesar Rp.3,000,000 per meter, maka jumlah anggaran yang dibutuhkan untuk membeli tanahnya adalah sebesar 120 x Rp.3,000,000 = Rp.360,000,000. Apabila lokasi tanahnya strategi, maka harganya bisa lebih tinggi.

Biaya Jasa Tukang Bangunan / Arsitek

Apabila kamu lebih tertarik menggunakan jasa arsitek, kamu harus paham soal budget yang harus dikeluarkan untuk membayar kinerja mereka. Hal ini dikarenakan jasa arsitek punya tarif yang telah ditentukan oleh Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), yaitu sebesar 8% dari anggaran pembangunan rumah yang bakal dibangun.

Meski begitu, beberapa orang mengklaim tarifnya bisa dihitung per meter mulai dari Rp.1,000,000 hingga Rp.3,000,000 per meter (sesuai kinerja masing-masing).

Biaya Bahan Baku

Banyak metode sederhana dalam menghitung estimasi biaya pembangunan rumah type 70, terutama menentukan sistem bangunannya. Secara umum jasa pembangunan borongan masih diandalkan banyak orang. Hal ini dikarenakan budget yang dihabiskan tidak pernah lebih dari Rp.3,000,000 s/d Rp.5,000,000 per meternya.

Jika rumah bertipe 70 punya budget senilai Rp.3,500,000 per meter, maka kamu bisa menyiapkan dana sebesar Rp.245,000,000 (70 x Rp.3,500,000). Kami tidak menjamin secara pasti bahwa nominal yang disebutkan sesuai dengan keinginan jasa tukang bangunan pilihan kalian. Pasalnya, setiap kontraktor punya tarif berbeda sesuai kinerja dan hasil pengerjaan masing-masing.

Biaya Instalasi

Untuk instalasi maka kamu bisa menyiapkan budget pemasangan pipa air (kebersihan) mulai dari Rp.500,000 bagi pembelian peralon, serta pemasangan sumber air. Tak hanya itu, biaya pemasangan listriknya sebesar Rp.1,000,000 yang belum termasuk budget instalasi listrik PLN. Kalian bisa menyesuaikannya dengan anggaran pemasangan listrik baru di wilayah masing-masing.

RAB Bahan Material Rumah Type 70

• Batu Bata : Rp.10,000,000.
• Pasir : Rp.6,000,000.
• Semen : Rp.900,000.
• Besi Beton : Rp.4,000,000.
• Seng : Rp.3,500,000.
• Kerikil : Rp.1,200,000.
• Paku : Rp.600,000.
• Kunci, Engsel, dll : Rp.1,100,000.
• Plafon : Rp.1,700,000.
• Jendela, Kusen dan Pintu : Rp.5,300,000.
• Closet : Rp.350,000.
• Cat Tembok dan Cat Minyak : Rp.180,000.
• Pintu Kamar Mandi : Rp.450,000.

Jumlah Keseluruhan : Rp.35,280,000.

RAB Rumah Type 70 (Pintu, Kanopi dan Jendela)

• Jendela Kayu Finishing Melamin : Rp.4,580,000.
• Pekerjaan Pintu P2 Kayu Jati Finishing Melamin : Rp.1,850,000.
• Kanopi Polycarbonate (10 unit @ Rp.430,000) : Rp.4,300,000.
• Pekerjaan Pintu PVC P3 : Rp.245,000.
• Pekerjaan Pintu P1 Kayu Jati Finishing Melamin : Rp.5,260,000

Jumlah Keseluruhan : Rp.16,235,000.

RAB Rumah Type 70 (Elektrik)

• Lampu Dinding Luar (2 unit @ Rp.150,000) : Rp.300,000.
• Down Light (4 unit @ Rp.90,000) : Rp.360,000.
• Lampu Taman : Rp.230,000.
• Instalasi Stop Kontak dan Penerangan : Rp.2,410,000.
• Lampu SL 23 Watt (6 unit @ Rp.60,000) : Rp.360,000.
• Saklar Double (4 unit @ Rp.35,000) : Rp.140,000.
• Saklar Tunggal (4 unit @ Rp.19,000) : Rp.76,000.
• Stop Kontak (5 unit @ Rp.8,000) : Rp.40,000

Jumlah Keseluruhan : Rp.3,916,000.

Tips dan Trik Bangun Rumah Type 70

Kamu juga perlu menyiapkan budget darurat untuk membeli berbagai macam hal yang diluar dugaan alias tidak tercantum dalam anggaran pembangunan rumah type 70. Hal ini dikarenakan siapapun bisa saja mengalami sesuatu dari rencana mereka sebelumnya.

Kamu bisa menyisihkan budget sekitar 5% dari anggaran perancangan rumah bertipe 70. Selain itu, biaya lain-lain biasanya tidak memerlukan dana besar karena aspek tak terduga cenderung bersifat kecil.

Demikian pembahasan tentang biaya bangun rumah type 70 yang harus dipahami dan diperhatikan dengan seksama. Apabila kamu sedang berencana membangun hunian pribadi bertipe 70 yang mengusung konsep minimalis, maka kamu bisa mengikuti contoh anggaran maupun RAB seperti ulasan kami di atas. Akan tetapi, andaikan rumah bertipe 70 yang akan dibangun punya luas lahan sebesar 150 m2, kamu juga harus menyiapkan anggaran lebih besar dari ilustrasi tersebut.